Eladó 256m² panzió, Eger-Belváros

Az ingatlan bemutatása

Eladó 256 m2-es, egyedileg felújított Apartmanház Eger belvárosában.



Az ingatlan jellemzői:

- Az apartman Eger belvárosában helyezkedik el, a sétáló utcától és a Dobó tértől mindössze 500 m távolságra.

- A környezetében magán tulajdonú lakóházak találhatóak

- Az épületben 5 külön bejáratú apartman található (lépcsőházból, vagy a nyitott fedett közlekedőből elérhetőek): I. apartman 4-6 fő, II. apartman 4 + 1 fő, III. apartman 4 + 1 fő, IV. apartman 2 + 1 fő, V. apartman 4 fő férőhelyes

- Az I. apartma a többi helyiségtől függetlenül, akár a jövőbeni tulajdonos lakhatását is biztosíthatja

- Földszint 129 m2, nyitott fedett közlekedő 27 m2, fedett terasz 49 m2. Utóbbin található a képeken látható Jakuzzi.

- Az Emelet 54 m2-es, a tetőtéri klubszoba hasznos alapterülete 35 m2

- A klimatizált klubbszobában, kialakításra került gyereksarok, biliárd asztal, valamint egy kisebb kandalló is beépítésre került.

- Az épület fűtését gáz központi kazán biztosítja, apartmanonkénti keringtetéssel, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátor hőleadókkal

- A melegvíz ellátásról ugyanezek rendszer gondoskodik, puffertartállyal

- A homlokzati nyílászárók hőszigetelt fa szerkezetűek, az apartmanok sötétítő függönnyel szereltel

- Az épület 4,8 kilowattos napelem rendszerrel szerelt, az apartmanok klimatizáltak

- A biztonságról kültéri kamera rendszer gondoskodik

- 2019-ben az épület teljes külső és belső felújításon esett át, mely a gépészeti rendszereket is érintette

- Telek területe 490 m2, mely telefonhívással nyitható sorompóval ellátott

- Az apartmanokhoz, a díszkő burkolattal ellátott telken 5 db parkoló került kialakításra, de szükség szerint 6 db személygépkocsi is befér

- Az ingatlan eladási ára gépesített, bútorozott állapotra vonatkozik.

- A tulajdonos rendelkezik a szálláshely üzemeltetéséhez szükséges engedéllyel, valamint aktív megállapodással a szálláshirdető portálokkal


Irányár: 249 900 000 Ft